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hg0088开户: 房屋所有权投资公司Unison扩大业务范围

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摘要:hg0088开户 Unison最近宣布其中西部和西海岸部分地区提供5%的首期付款计划,由于与Goldwater Bank建立了新的合作伙伴关系,将其覆盖范围扩大到11个州。 该计划使购房者能够将80%的贷款
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hg0088开户  Unison最近宣布其中西部和西海岸部分地区提供5%的首期付款计划,由于与Goldwater Bank建立了新的合作伙伴关系,将其覆盖范围扩大到11个州。
 
该计划使购房者能够将80%的贷款对价值抵押贷款减少5%,其中Unison提供剩余的15%的首付款。作为交换,Unison分享房屋的升值或折旧。
 
5%的减少计划于2月首次通过与Valley National Bank的合作在东海岸推出。
 
Unison的业务发展总经理Raj Dosaj说:“这个国家的大多数人都被锁在了房地产市场之外,因为他们没有足够的资金投入房屋。” “这意味着更多的家庭可以超越租房带来的不确定性,购买他们梦寐以求的房子。”
 
Unison长期以来一直是房屋所有权投资类别的领导者,随着全国房屋价值的持续上涨,越来越多的公司涌现出创新的想法,以帮助房主在不承担债务的情况下获得股权,因此房地产所有权投资类别一直处于领先地位。
 
总部位于旧金山的Unison于2007年投资了其首个住宅。随后该公司的抵押贷款危机爆发,但该公司坚持不懈。
 
Unison首席执行官Thomas Sponholtz说:“在建设过程中,Unison被迫摆脱市场崩溃,这只会加强我们的决心并巩固我们对平台可以存活的信念。”
 
Unison的5%降价计划只是其中一项。通过其HomeOwner计划,该公司投资了房屋价值的5-20%,并以现金方式向客户提供该数字。
 
客户保留其房屋的全部所有权,并可随时进行翻新或出售。 30年后,该交易达到成熟,Unison削减了房屋的升值 - 通常为35%。或者,房主可以在三年后偿还Unison的投资,出售或申请延期。
 
Sponholtz说,目标是通过向消费者提供资金并使住宅房地产成为可投资的资产类别来弥合两个重要需求。
 
这个想法似乎引起了共鸣。
 
6月,Unison在B轮融资中筹集了4000万美元的增长资本,宣布了扩大团队,开拓新市场和开发技术平台的计划。
 
Unison首席战略官Brian Elbogen告诉HousingWire,该公司计划到2018年底将其扩展到30个州。

“房屋价格升值以及由此带来的房主资产增加,加上其他宏观趋势,表明对更灵活的解决方案的需求不断增长,”Elbogen说,并补充说这可能会鼓励其他人进入股权发行空间。
 
Elbogen指出了两个趋势,突出了对这些类型产品日益增长的需求。
 
“例如,学生贷款债务的创纪录水平正在影响整整一代人(以及他们的支持父母)考虑融资解决方案,而不仅仅是承担更多债务,”他说。 “另一个例子是年龄较大的美国人,他们的抵押贷款债务达到创纪录的水平,并且正在寻求更灵活的方式来获得退休后的流
 
但Elbogen表示,在这一类别中取得成功的关键是能够抵御市场波动。
 
“评估新解决方案的长期可行性的一个关键因素是它是否在整个市场周期中是可持续的,而不仅仅是当房价上涨时,”他说。 “自2007年以来,我们一直与房主合作,因此我们知道如何通过好时光和坏时光与客户合作。”

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